Debido al aumento en los precios de las viviendas, para muchas familias mexicanas se aleja la posibilidad de comprar un hogar, por lo que el alquiler se perfila como la principal opción para satisfacer sus necesidades habitacionales. La Ciudad de México se posiciona como un mercado con gran potencial y oportunidad para las rentas, según se discutió en el evento “Distrito Neivor”. El mercado institucional de vivienda en renta es incipiente y el mayor porcentaje de operaciones de arrendamiento se hace de manera informal.
El aumento en los precios de vivienda impide que los habitantes de la capital puedan concretar su deseo de adquirir un departamento y tengan que optar por el alquiler.
Se comienza a detectar el desperfilamiento de clientes, es decir, personas que antes calificaban para comprar una vivienda y hoy ya no tienen el poder adquisitivo necesario para concretar la compra con los nuevos valores. La adopción de tecnología para mejorar la administración de rentas es una de las tendencias por seguir y desarrollar, sobre todo, ante un escenario de gran potencial que podría incrementar el nivel de unidades en alquiler. El trabajo remoto se observa fuerte aún con el cese de la pandemia, lo que se reflejará en el mercado de rentas en México. Se nota un aumento en la demanda no solo de espacios de renta, sino también de herramientas tecnológicas que simplifiquen y otorguen mayor seguridad a los procesos. Estas tendencias se perciben en mercados como Querétaro, Puerto Vallarta y Tulum.
Fuente: https://realestatemarket.com.mx/noticias/mercado-inmobiliario/40899-mercado-de-renta-de-vivienda-cobra-relevancia-por-mayores-precios-de-venta