Los complejos habitacionales de tipo multifamiliar están ganando popularidad entre los inversionistas mexicanos que buscan oportunidades de inversión en Estados Unidos.
Detalles clave:
- Participación Mexicana en el Mercado Inmobiliario de EE.UU.: Los inversionistas mexicanos representan un 23% de compradores internacionales en el mercado inmobiliario de la nación norteamericana.
- Atractivo del Modelo Multifamiliar: Los espacios multifamiliares, que albergan múltiples unidades residenciales para arrendar, se han vuelto particularmente atractivos para los mexicanos. De acuerdo con Dividenz, estos complejos no solo prometen una buena rentabilidad sino que también se han mostrado resistentes ante crisis económicas. Un impresionante 25% de inversionistas extranjeros en Norteamérica están eligiendo este modelo para sus inversiones.
- Inversión Transfronteriza: Iván Chomer, director general de Dividenz, señala que las inversiones en el extranjero, y específicamente en Estados Unidos, no solo atienden a necesidades financieras sino que también reflejan una conexión histórica entre México y su vecino del norte.
- Presencia Latinoamericana en EE.UU.: En el último año, los mexicanos encabezaron la lista de inversionistas latinoamericanos en el mercado inmobiliario estadounidense, seguidos por colombianos y argentinos. Durante este periodo, los mexicanos han invertido aproximadamente 2,900 millones de dólares en el sector residencial de EE.UU.
- El Efecto del Peso Mexicano: Las fluctuaciones recientes en el valor del peso, oscilando entre 16.60 y 17.33 por dólar, son una de las razones que ha animado a más mexicanos a entrar al mercado inmobiliario norteamericano.
- Localidades Preferidas y Rentabilidad: Dividenz destaca que los mexicanos están invirtiendo principalmente en estados como Utah, California y Pensilvania, con potenciales rentabilidades anuales netas en dólares de hasta un 17%.
- Ventajas de la Inversión Multifamiliar: A diferencia de la compra tradicional de departamentos, invertir en multifamily a través de plataformas como Dividenz ofrece beneficios como no tener que lidiar con costos de mantenimiento y mejora de la propiedad. Además, las propiedades multifamiliares tienen una tasa de ocupación superior al 90%, garantizando un flujo de ingresos constante y la asesoría de expertos en el campo.
Es un hecho, los modelos multifamiliares se presentan como una excelente oportunidad para los inversionistas mexicanos en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, prometiendo no solo rentabilidad sino también seguridad y facilidad de gestión.
Fuente: El Economista