Nómadas digitales eligen a esta zona como su preferida…
La Colonia Roma se está posicionando como una de las zonas no solo de la CDMX sino de todo el país que mayor beneficio podrá ver para quienes poseen propiedades del estilo y metraje que los nuevos nómadas digitales están buscando.
Como muchos ya lo saben, la Ciudad de México se convirtió en uno de los 5 destinos más populares desde el inicio de la pandemia para la nueva generación de trabajadores remotos, mismos que tienen necesidades diferentes a lo que el mercado estaba acostumbrado.
Si bien la zona se ha llenado de una gran diversidad de perfiles, desde los mochileros que buscan estancias compartidas y de bajo precio, hasta los empresarios que cada día prefieren más esta parte de la ciudad por encima de Polanco, la tendencia es clara; la mejor ubicación y el mejor diseño son lo que marcan la pauta.
Los turistas de largo plazo no están buscando cuartos de hotel, quieren una experiencia más local y citadina, pero tampoco desean un departamento muy grande. En su mayoría vienen solos o en pareja y lo que siempre tiene en mente esta generación es la practicidad y simplicidad.
Es por esto que no todas las propiedades de la zona son aptas para atender a este mercado y es ahí donde están las oportunidades para quien pueda ofrecer unidades de un cuarto, pero con espacios de estar amplios y un diseño diferenciador, además de una construcción de calidad.
Es importante recordar que este consumidor busca simplicidad pero al mismo tiempo quiere comfort y la mejor ubicación, pues viene a pasar periodos largos o hasta a establecerse de manera indefinida y generalmente tiene dinero para pagarlo gracias a que en su mayoría cuentan con ingresos en dólares y gastan en pesos, una de las razones por las que México es tan atractivo para ellos.
¿El problema?
El problema es que si uno quiere invertir en esta zona, el ticket mínimo a incrementado radicalmente y no es fácil conseguir una propiedad con estas características por menos de 6-8 millones de pesos. Asunto que pone a las personas de mayores recursos mejor acomodadas para beneficiarse de este boom.
Aunque es verdad que algunas soluciones interesantes han empezado a surgir para esto, como los modelos de propiedad fraccional y algunos planes de financiamiento más innovadores.