Invertir en bienes raíces es una opción estratégica que ha demostrado ser sólida y rentable a lo largo del tiempo. Sin embargo, no todos pueden invertir en la CDMX o aunque puedan hacerlo, no tienen cómo administrar su propiedad, por lo que es crucial conocer ciudades alternativas donde invertir para maximizar el retorno de la inversión. Aquí presentamos cinco ciudades en México que, según datos de Propiedades.com, representan oportunidades ideales para la inversión en bienes raíces debido a su potencial de desarrollo y creciente demanda.
- Mérida: Esta ciudad es conocida por su seguridad y potencial de crecimiento. Mérida alberga un mercado prometedor para el desarrollo inmobiliario, con más de 47,000 propiedades disponibles, incluyendo casas y departamentos. El precio promedio por metro cuadrado en una casa es de 11,618 pesos, mientras que los departamentos tienen un costo promedio de 21,984 pesos por metro cuadrado.
- Querétaro: Con un vibrante sector industrial, Querétaro se ha establecido como un lugar atractivo para invertir en inmuebles. La ciudad ha atraído a empresas en expansión, impulsando la economía local y la calidad de vida. El precio promedio de una casa en venta en Querétaro es de 3.1 millones de pesos, mientras que los departamentos tienen un precio promedio de 2.8 millones de pesos.
- Monterrey: Esta metrópoli industrial ofrece un potencial significativo para el desarrollo económico. Su cercanía a la frontera con Estados Unidos facilita las oportunidades de negocios internacionales. Monterrey cuenta con más de 5,000 departamentos y 10,600 casas disponibles, con precios promedio de 35,418 pesos y 17,110 pesos por metro cuadrado, respectivamente.
- Cuernavaca: Gracias a su proximidad a la CDMX y su clima agradable, Cuernavaca es un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Sus costos son competitivos en comparación con la capital y muchas propiedades incluyen comodidades adicionales como piscinas y áreas recreativas. El valor promedio de las casas es de 3.8 millones de pesos, mientras que los departamentos tienen un costo promedio de 1.8 millones de pesos.
- Guadalajara: Esta ciudad se ha destacado como un lugar preferido para invertir en vivienda. El precio promedio por metro cuadrado en los departamentos en Guadalajara es de 35,765 pesos, mientras que el costo promedio para las casas es de 11,258 pesos.
Según Leonardo González, experto en bienes raíces, “las propiedades ofrecen una plusvalía a largo plazo y son un refugio seguro en tiempos económicos difíciles. Esto fomenta la demanda y mantiene a la vivienda como un activo competitivo que ofrece altos rendimientos y una cobertura en caso de una recesión económica”.
Estas cinco ciudades representan oportunidades significativas para invertir en bienes raíces en México, diversificar su cartera y obtener rendimientos atractivos. Recuerde siempre que es crucial realizar un análisis cuidadoso y obtener asesoramiento profesional antes de realizar una inversión.